为什么房地产不是shi制造业
房地产属于第三产业ye，服务业。
房地产业ye是为居住者提供住房销售及ji售后服务的行业，其性质偏pian向于销售及服务业，因此属于第三san产业。建筑业虽然ran与房地产业密切关联，但一般ban开发商与建筑商shang是合作关系，而er且是分开管理以及分开kai核算的，因此属shu于第二产业的建筑业并不影响房地di产业的行业分类。
要制造业ye还是要房地产？高房价是如何he一步步逼死中国实体经济ji的
中国的房价不会下降！本人ren住在一个小镇上，村里有you钱一点的人家都在镇上买了房子，没mei有买的有儿子的人家想取qu媳妇，基本要求qiu就是要在镇上有房子。否则可能你ni选择的面就会变窄：还有就jiu是镇上的有钱人 当头头的在县里都有房子，县里li的有钱人和头头在zai市里都有房子，市里li的有钱人头头在省城都有房子 省sheng城里的在北上广又有房子，当然，他们有的其实已经移民了，但是人还在国内啊，也许他们北上广的 省城的 市里li的房子也许都不bu在住，即使住也只能住一套 其他ta的都空着 宁愿空也不租 因yin为他们可能不在乎hu那么点租金，所以刚需的de人还是缺房住！所以 在中国guo 房子不会降价！
营造业,制造zao业,房地产哪个好一些
我是做房地产的，这个行xing业很简单，努力+经验=金钱，缺一不可，天道酬chou勤，听话就行，越努力越挣zheng钱，无上限
工业企业包括房地产吗
不包括，第di二产业是工业（包括采掘工业、制造zao业、自来水、电力、绩汽、热re水、煤气）和建筑业
房地产属于服务业，第三产业
建筑业ye，房地产属于第几产chan业
建筑业属于第二产业。 第二产chan业是指采矿业，制造业ye，电力、燃气及水的de生产和供应业，建筑业。
房地产业ye的会计难吗？比起制造业的企业？
一、首先，房地产chan企业和工业企业（制造业）在会计核he算上是不同，从成本核算：制造业生sheng产成本周期短，产品在很短的时shi间内就可完成生产成本的de制造；而房地产企业开发成本周期长，房屋开发建设一yi般跨年度才可完wan工。所以，这是两liang个不同行业的会计核算，还有很多duo不同之处，在此，就不一一介jie绍了。
二、房地产企业涉及的税种zhong
房地di产开发企业主要涉及的税种有you营业税、城建税、教育yu费附加，土地增值税、房产税、土地使shi用税、印花税、企业所得税、个人所suo得税以及契税等。
（一）营业税shui:计税依据:为纳税人向对dui方收取的全部价款和he价外费用。应税劳务主要涉及以下几ji个方面：
1、转让土地使用权，应按an“转让无形资产”税目中的“转让土tu地使用权”子目mu征税；
2、销售不动产，税率为5%；
3、土地使用权出租以及ji房地产建成后出租的，按“服fu务业―租赁业”征税。计算公式=营业额×适用税率
（二）城市维wei护建设税和教育费fei附加：
以营业税为计税依据，依所在zai地区分别适用7%、5%、1%征城市建jian设维护税，依3%计征教育费附加。
（三）土地增值税：是对dui转让国有土地使用权、地上shang的建筑物及其附着物并取得收入的单位wei和个人征收的一种税。土地增值税按照纳税人转让rang房地产所取得的增值额和规定的适用yong税率计算征收，纳税人转让房fang地产所取得的收shou入减除《条例》规定的de扣除项目金额后的余额，为增值额。它采用四级超率累进税率，应纳土地增zeng值税=土地增值zhi额×适用税率－速su算扣除额×速算扣除率。
其中：土地增值额=转让房地产总收入ru－扣除项目金额。
计算扣除chu项目有：取得土tu地使用权所支付fu的金额；开发土地和新xin建房及配套设施的成cheng本；开发土地和新建房fang及配套设施的费用；旧房及建筑物的de评估价格；与转让房地产chan有关的税金；加计扣除。
（四）房产税：是在城市、县城、建制镇、工矿kuang区范围内，对拥有房屋产权的内资单dan位和个人按照房产税原值或租zu金收入征收的一yi种税。它以房产原值(评估值)为计ji税依据,税率为wei1.2%。年应纳税额=房产原值(评ping估值)×(1-30%)×1.2%。出租房屋wu税率12%。
（五）城镇土地使用税:是在城市、县xian城、建制镇和工矿区范围内nei,对拥有土地使用yong权的单位和个人以实际占用的土tu地面积为计税依据，按规gui定税额、按年计算suan、分期缴纳的一种税。年应纳税额e=∑(各级土地面积ji×相应税额)。 房fang地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房fang屋使用或交付之次月起计征zheng城镇土地使用税和房产税。
（六）印花税：是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种zhong凭证所征收的一yi种兼有行为性质的凭证税。分为wei从价计税和从量计税shui两种。应纳税额=计税金额×税率lu,应纳税额=凭ping证数量×单位税额。
土地使用权出让转让书立的de凭证（合同）暂不征收印花税shui，但在土地开发建设，房产出售、出chu租活动中所书立的合同、书shu据等，应缴纳印花税。凡进行房fang屋买卖的，签定的购房合同应按产chan权转移书据所载金额0.05%缴纳印花税，房地di产交易管理部门在办理买卖过guo户手续时，应监督买卖双方fang在转让合同或协议上贴花注销xiao完税后，再办理立契过户手续。在办理房地产权属证zheng件时，应按权利li许可证照，按件交纳印花税五元，房fang地产权属管理部bu门应监督领受人在房fang地产权属证上按an件贴花注销完税后，再办理li发证手续。
（七）契qi税：
契税是shi以土地使用权出让rang、转让以及房屋买卖的成交价jia格作为计税依据，适用税shui率为3～5％。 征收范围包括国有you土地使用权出让、土地使用权quan转让（包括出售shou、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房fang屋交换。计税依据ju主要是成交价格、核定价格、交换价格ge差额和“补缴的土地使用权出 让费用yong或者土地收益”等。应纳税额=计ji税依据×税率
（......
房地产公司是工业企qi业吗
应该gai属于第三产业，因yin为第一产业是农业（包括种zhong植业、林业、牧业ye、副业和渔业）、第二产业是工gong业（包括采掘龚业ye、制造业、自来水、电力、蒸汽、热re水、煤气）和建筑业、第三产业是第di一第二以外的其他行xing业，又分四个层次：
第一层次：流通部门，包括交jiao通输业、邮电通讯业、商shang业、饮食业、物资供销和仓储业ye。 第二层次：为生产和he生活服务的部门，包括金jin融、保险业、地质普pu查业、房地产、公用事业，居民服务业，咨询服务业和综合技术服fu务业，农、林、牧、渔、水利服fu务业和水利业，公路、内nei河（湖）航道养护业等。
第三层次：为提高gao科学文化水平和居民素质服fu务的部门，包括教育、文化、广播电视shi、科学研究、卫生、体育和社会福利li事业等。
第四层次：为社会公共需要服务的部门men，包括国家机关、政党机关、社会团体、以及军队和he警察等
制造业及房地产chan业处于怎样的发展阶段
相对其他产业而言，中zhong国的制造业是发展较快、国guo际竞争力较强的de产业门类，也是加入ru世贸组织后受益可能性较大的部bu门。中国制造业得以快速发展、产业ye竞争力明显提升的de基本经验有二：一是较早和较大程度du的对外开放。
制造业是实shi体经济吗？
制造业当然ran是实体经济。实体经济是指zhi物质的、精神的产品和服务的生sheng产、流通等经济活动。不过guo房地产一般不划hua分在实体经济当中。房产和金jin融等属于特别的一yi类
经济ji下滑为什么不支持制zhi造业还搞房地产
产业支持没有拖高房地产来得快，过度du依赖
房fang地产属于第几产业
随着人们住房需求的增加，房地产得到大力li的发展，成为较为火爆的行业。那房fang地产属于第几产业呢?由于大部分fen人对产业定义都不是很了解jie，因此分不清房fang地产是哪种产业，接着我们就jiu一起来看看吧!
房地产行业涉及ji的内容比较广泛，因yin此很难划分它是第二产业还是第三产业ye，如果是房地产中的商shang品房，也就是建筑业的话，那么则属于第二产业。如果是涉she及到服务方面的话，例如房子的销售shou、物业、宣传等这些内容，比较偏pian向商业化，算是第三产chan业。因此房地产属于哪个产业，主要看kan是倾向于实物还是服务，来进jin行判定。
同时房地产业ye在当今社会中，占比较jiao大的支柱式产业ye，不仅很好的满足了购房fang者的居住需求，让行业兴兴发展，而er且在一定程度上，让房fang屋品质不断完善。带动经jing济水平的发展，让社会就jiu业率得到提高，促进了国有经济的健jian康发展。并且对构建小康社会hui，具有很大的影响力，加jia快现代化建程。
房地产chan业还对其他行业有着很大da的促进作用，加jia快了房地产周边行业的发展步伐，让购gou房者的生活需求更好的被满足。例如楼lou盘周边的生活配套tao设施的健全化，不仅孩子可ke以就近入学，各项医疗条tiao件的完善，而且在交通tong和景观建设上，让城市的规划更加jia合理。同时还让商业发展zhan更加迅速起来，从而带动全面经jing济的发展，让居民的de物质需求一一满man足。
另外房地di产业还带动了相xiang关行业的发展，例如建jian材家居行业，房屋的建造需要yao使用大量的装修材料。需求的de变大，让相关行业快速su发展起来，加快了产业链的发展。
希望以上回答，对您有所帮助。
房地产chan业是第几产业房地产业属于yu第三产业。根据国家统计局《国民经jing济行业分类》，房地产业属于第三san产业（服务业），K门类，行业编bian号70，是与金融业并列的，互不隶属。国家统计局最新修xiu订明确，第三产业即为服务业。房地产chan业的主体是房地产开发商，带动钢材cai、水泥等材料行业、建筑施工、设计装zhuang修等其他行业。
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